リノベーションとリフォームって、なにがどう違うの？
どちらも古くなった住まいに手を加えることを指しますが、この二つの違いはどこにあるのでしょうか。
◆リノベーションとリフォーム、明確な定義がない！？？
実は、リノベーションとリフォームともに国で定められた明確な定義はない、ということ。メディアや、リフォーム会社、リノベーション会社が、それぞれの解釈で使い分けているのが現状です。どちらの言葉で表現しても間違いではないのですが、住まいに手を加える時の意図や目的で使い分けられています。
・リフォーム
原状回復のための修繕・営繕、不具合箇所への部分的な対処。
・リノベーション
機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した包括的な改修。
リフォーム：「元に戻す」
リフォームは、時間を経て汚れて古びた内装を新築の状態に近づけるための改修です。例えば、剥がれた壁紙を貼り替える、古くなったキッチンを新しいものに取り換える、等が挙げられます。部分的・表層的な改修工事で、古くなった住まいを新築当時の状態に原状回復するためにおこなわれます。
リノベーション：「つくり変える」
間取りから内装・配管などすべてをゼロから考え直し、これから住む人たちの暮らしに合わせてつくり替えて新しい価値を生み出す改修をリノベーションと言います。例えば、仕切り壁を取り払い光と風が通る広々としたリビングをつくる、ファミリー用のお部屋をひとり暮らしに適した間取りや機能にする、等が挙げられます。
マンションの間取りは、ファミリーを想定した画一的な間取りになっているケースがほとんど。個室が細かく区切られ、これから住む人のライフスタイルに合わない部分が多くあります。住む人によって「心地いい間取りやデザイン」は異なります。住む人の暮らしにあわせるのがリノベーションです。
大阪市大正区の不動産・建築会社（新築・リフォーム）です。
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